Deze verrassend ruime benedenwoning in de Haagse Heesterbuurt beschikt over circa 82 m² woonoppervlakte, aangevuld met een serre van circa 13 m² en een externe berging van circa 5 m². Met een woonkamer met erker, drie slaapkamers, een ruime achtertuin en alle vertrekken op één woonlaag biedt deze woning volop gebruiksmogelijkheden.
De woning is op diverse belangrijke onderdelen gemoderniseerd en onderhouden. Zo zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing, Tonzon-vloerisolatie, airconditioning en acht zonnepanelen aanwezig. De keukenopstelling dateert uit circa 2019 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De cv-combiketel is in 2024 geplaatst. Daarnaast is het dak in 2023 vernieuwd en geïsoleerd, is de riolering datzelfde jaar vervangen door pvc en zijn de gevels in 2021 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De woning beschikt over energielabel C.
De woning ligt in de Heesterbuurt in Den Haag. Een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen in de stad en tegelijkertijd veel waarde hecht aan een eigen buitenruimte. De serre en de achtertuin vormen een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak en bieden volop mogelijkheden om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
Indeling: via de entree bereikt u de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker. Aan de achterzijde ligt de keuken, vanwaar u de serre van circa 12,9 m² bereikt. Vanuit de serre loopt u door naar de ruime achtertuin met een vrijstaande berging. De woning telt twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde kamer aan de voorzijde, die ook uitstekend kan worden gebruikt als kantoor, hobbykamer of logeerkamer. Verder zijn er een badkamer met douche, wastafel en toilet en meerdere praktische bergruimten.
Kenmerken en bijzonderheden:
- woonkamer met erker;
- drie slaapkamers;
- serre en ruime achtertuin;
- vrijstaande berging;
- energielabel C;
- kunststof kozijnen met HR/HR+ Glas;
- 8 zonnepanelen;
- airconditioning;
- cv-combiketel uit 2024;
- keuken en inbouwapparatuur uit circa 2019;
- Quooker, waarvan het reservoir in 2026 is vernieuwd;
- Tonzon-vloerisolatie;
- dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023;
- riolering vervangen door pvc in 2023;
- gevels in 2021 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat Boksdoornstraat 50 te bieden heeft. Wij laten u de woning graag persoonlijk ervaren.
Gezien het bouwjaar en de feitelijke situatie van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule en een niet bewonen clausule worden opgenomen in de koopakte.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Lees de volledige omschrijving
